ESTRUCTURA Cimentación realizada mediante zapatas de hormigón armado. Sistema constructivo tradicional a base de pilares de hormigón armado, vigueta y bovedilla, de acuerdo con las Instrucciones EHE y Normas de Control de Calidad Vigentes.
ALBAÑILERÍA
Exterior/
Muros de hormigón en volúmenes de dormitorios. Fachada principal zona de día revestida en mortero de cal con machones en madera panelada a determinar por la D.F. según proyecto.
Interior/
En separaciones de tabiquería ladrillo cerámico hueco de 70 mm y/o paneles de yeso normales e hidrofugados para cuartos húmedos. Aislamiento térmico por el interior de fachadas en trasdosados, con poliestireno expandido (EPS) de (60+60)120 mm de espesor.
CUBIERTAS
Sobre espacios cerrados será cubierta invertida formada por proyectado de poliuretano previo, hormigón de pendiente, tela asfáltica doble con refuerzo en faldones, paneles de 20mm de polietileno extruido anti humedad y capa de grava blanca o piezas hidráulicas de china lavada
CARPINTERÍA EXTERIOR Carpintería exterior en Aluminio color CORTEN según especificaciones de la D.F. Rejería en aluminio del mismo color que las carpinterías. Cumpliendo todo ello con las especificaciones del Código Técnico y apta para cumplimiento de la normativa en aislamiento térmico y acústico que establece el proyecto arquitectónico.
Puerta de entrada a la vivienda blindada MADERA panelada hasta forjado superior con cerradura de 3 puntos de cierre de seguridad y cuatro bisagras antipalanca, con acabado interior en blanco.
VIDRIOS
Vidrio doble tipo “Guardian Sun” formado por dos lunas de 4 mm. de espesor y cámara de 6 mm. para mejor aislamiento térmico y acústico, en toda la carpintería exterior.
CARPINTERÍA INTERIOR
Carpintería interior en madera de alta densidad DM acabado lacado blanco a determinar por la D.F.
Frente de armario empotrado corredero, con hojas lisas de DM lacadas en color blanco, con doble cerco directo de pino macizo 70×50 mm.,tapajuntas exteriores moldeados de DM rechapados de pino 70×10, tapetas interiores contrachapadas de pino 70×4 mm., herrajes de colgar y deslizamiento y tiradores de cazoleta; forrado interior con tableros melamina color de 16 mm. de espesor, en las paredes y en la separación entre el armario y maleteros.
REVESTIMIENTOS Y ACABADOS GENERALES
Exterior/
Zonas de entrada pavimento continuo de hormigón fratasado o acabado microcemento o similar. Interior/
Pavimento de porcelanico 50×50 o similar acabado gris cemento, o tarima sintética de madera roble a determinar por la D.F. en zona dormitorios y/o pavimento continuo de hormigón fratasado
Falsos techos de placas de cartón-yeso o Pladur en techos de distribuidores, cocinas y baños. Pintura plástica lisa en paredes y en techos. Color blanco en paredes y techos.
COCINA
Mobiliario de cocina color blanco, según descripción del proyecto adjunto. Cocina amueblada (columnas e isla) con fregadero de un seno de mayor dimensión. Bancada en mármol compact blanco o madera maciza según descripción de la medición del proyecto arquitectónico. Grifería monomando todo en tonos acero, negro o blanco mate.
ELECTRODOMÉSTICOS
Electrodomésticos compuestos por encimera-vitrocerámica y horno eléctrico empotrados. Campana extractora de humos empotrada a techo. Preinstalación para lavavajillas.
BAÑOS Aparatos sanitarios en porcelana vitrificada de primera calidad. Juego con encimera Madera y cajonera en blanco. El lavabo principal de sobre encimera con grifería monomando primeras firmas. Alicatado con azulejos de primera calidad en zonas de agua.
FONTANERIA
Instalación de agua fría y caliente con tubería de pex o similar. Llaves de paso para lavadora y lavavajillas.
INSTALACIÓN DE ELECTRICIDAD
Instalación eléctrica en viviendas con grado de electrificación básica, todo ello de acuerdo al Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión. Mecanismos de serie JUNG990 color blanco. Domótica paquete básico ampliable según necesidades del cliente. Instalación de T.V. y teléfono con tomas en salón comedor, dormitorio principal y terraza inferior.
Instalación de video-portero sistema de visión.
Instalación de antena, según Reglamento de Telecomunicaciones.
Instalación de placa solar. Incluida la misma y todos sus componentes para conexión final.
COMPLEMENTOS INCLUIDOS
Garaje exterior descubierto. Opcional Toma para vehículos eléctricos. Aerotermia para agua sanitaria.
Instalación de aire acondicionado completa frió-calor. Porche de entrada en doble altura.
Piscina y zona de solárium.
Suelo radiante.
Chimenea bioetanol.
EXTRAS
Proyecto de iluminación y mobiliario personalizado. Paisajismo para zona de jardín.
Luminarias
Otros.
